다자녀가구 특별공급 대상자, 청약 자격, 소득기준, 청약통장 조건, 다자녀가구 배점기준표

대상주택

국민주택, 민영주택

* 단, 투기과열지구 내 분양가 9억 초과 주택(모델)은 제외

공급물량

건설량의 10%내(승인권자가 인정하는 경우 15%)

 

대상자

입주자모집공고일 현재 미성년인 자녀 3명 이상을 둔 자(태아, 입양자녀 포함)

 

청약자격

1. 무주택세대구성원

• 무주택세대구성원은 동일한 주민등록표등본에 함께 등재된 세대[청약신청자의 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속포함) 및 직계비속(직계비속의 배우자포함)] 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하고 있지 아니한 세대구성원을 말합니다.
• 다만, 청약신청자의 배우자가 별도의 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에는 (배우자분리세대) 그 배우자와 배우자의 주민등록표등본에 등재된 직계존·비속을 포함합니다.

2. 소득기준 충족

• ① 공공주택 특별법 적용 국민주택해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120퍼센트 이하인 분
• ② 공공주택특별법 미적용 국민주택 중
  「주택공급에 관한 규칙」 제18조 각호 어느 하나에 해당하는 사업주체가 공급하는 주택해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120퍼센트 이하인 분
  • 1. 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 지방공사
  • 2. 제1호에 해당하는 자가 단독 또는 공동으로 총지분의 50퍼센트를 초과하여 출자한 부동산투자회사
• ※ 주택공급에 관한 규칙 제18조
• ③ 민영주택 및 상기 ① 또는 ② 이외의 국민주택소득기준 미적용

전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준 퍼센트

특별공급이란? 소득 기준과 자격 요건, 주요 대상, 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기

 

3. 자산기준 충족

• 공공주택 특별법이 적용되는 국민주택의 경우에만 해당
• (민영주택과 공공주택 특별법이 적용되지 않는 국민주택은 미적용)

4. 기타

• 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1세대에서 1인만 청약신청 할 수 있음
• 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1인 1건만 신청 가능하며, 1인 2건 이상 청약신청 할 경우에는 모두 무효* 단, 동일 주택에 대하여 1인이 특별공급과 일반공급 중복신청이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.

청약통장

주택별 청약가능한 청약통장에 가입한지 6개월이 경과하고 아래의 요건을 충족한 분

• 주택청약종합저축 : 주택종류에 따라 청약저축 및 청약예금과 동일
• 청약저축 : 매월 약정납입일에 월 납입금 6회 이상 납부
• 청약예금 : 지역별 청약예금 예치금액에 상당하는 금액 예치
• 청약부금 : 매월 약정납입일에 납입한 금액이 지역별 85m² 이하 청약예금 예치금액 이상

 

선정기준

배점기준표에 따라 점수가 높은 순으로 당첨자 선정

다자녀가구 배점기준표

신혼부부 특별공급 공공주택 적용 국민주택 청약자격, 소득기준

조정대상지역과 청약과열지역 지정시 제한사항, 조정대상 지정현황, 일반공급 1순위 청약 제한